Estimation théorique
Avenue Maurice Maugé,28300 Mainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Maugé,28300-Mainvilliers indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 4 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 700 | 167500€ | 1903€ |
2021-03-05 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 93 | 466 | 191000€ | 2054€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE ROMERBERG | 5 | 96 | 268 | 170000€ | 1771€ |
2021-12-21 | 2 | RUE JEAN MONNET | 4 | 99 | 310 | 250150€ | 2527€ |
2021-05-15 | 26 | RUE DE ROMERBERG | 4 | 87 | 272 | 128000€ | 1471€ |
2020-12-15 | 10 | RUE JEAN MONNET | 4 | 119 | 375 | 217000€ | 1824€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 554 | 189000€ | 2250€ |
2021-06-14 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 101 | 452 | 227000€ | 2248€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 106 | 516 | 230000€ | 2170€ |
2022-06-30 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 101 | 412 | 239000€ | 2366€ |
2019-12-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 159 | 696 | 280000€ | 1761€ |
2022-04-26 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 131 | 591 | 301000€ | 2298€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE TOURAINE | 4 | 76 | 554 | 189100€ | 2488€ |
2019-06-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 99 | 464 | 223000€ | 2253€ |
2021-01-27 | 21 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 135 | 580 | 278000€ | 2059€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DE L 'EUROPE | 4 | 94 | 451 | 189000€ | 2011€ |
2020-02-08 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 574 | 191150€ | 2249€ |
2022-11-08 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 907 | 257000€ | 3134€ |
2019-10-02 | 30 | RUE ROBERT BIENFAIT | 5 | 99 | 486 | 168000€ | 1697€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DE ROME | 6 | 128 | 518 | 290000€ | 2266€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE ROME | 5 | 119 | 634 | 275610€ | 2316€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 565 | 150000€ | 1852€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU VERGER | 8 | 170 | 652 | 399000€ | 2347€ |
2020-09-17 | 56 | RUE JEAN ZAY | 5 | 81 | 551 | 137000€ | 1691€ |
2021-08-14 | 2 | RUE DU VERGER | 5 | 100 | 243 | 220500€ | 2205€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE BOISVILLE | 4 | 83 | 287 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-09 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 111 | 583 | 150000€ | 1351€ |
2020-10-31 | 110 | AV GAMBETTA | 4 | 72 | 577 | 140000€ | 1944€ |
2020-06-08 | 187 | AV GAMBETTA | 4 | 66 | 520 | 158000€ | 2394€ |
2021-07-28 | 4 | RUE D ANJOU | 4 | 81 | 731 | 238500€ | 2944€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DE BOISVILLE | 5 | 88 | 287 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 78 | 503 | 215000€ | 2756€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1862 | 300000€ | 4688€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1842 | 3069500€ | 47961€ |
2021-09-08 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 520 | 160900€ | 2366€ |
2022-08-12 | 16 | RUE ROSA BONHEUR | 3 | 74 | 461 | 200000€ | 2703€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 65 | 500 | 180000€ | 2769€ |
2022-09-20 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 100 | 692 | 255000€ | 2550€ |
2019-10-12 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 520 | 125000€ | 1866€ |
2020-07-11 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 165 | 817 | 312000€ | 1891€ |
2020-06-30 | 5 | RUE D ANJOU | 4 | 85 | 560 | 184000€ | 2165€ |
2021-02-26 | 11 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 85 | 585 | 312000€ | 3671€ |
2021-08-17 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 111 | 741 | 308700€ | 2781€ |
2019-11-28 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 169 | 616 | 289000€ | 1710€ |
2020-01-18 | 24 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 128 | 479 | 262650€ | 2052€ |
2020-09-15 | 44 | RUE JEAN ZAY | 3 | 63 | 520 | 172000€ | 2730€ |
2021-08-25 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 137 | 569 | 269000€ | 1964€ |
2020-09-11 | 10 | IMP D AQUITAINE | 5 | 91 | 601 | 220000€ | 2418€ |
2020-04-21 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 89 | 514 | 212000€ | 2382€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 0 | 148000€ | 1626€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 183444€ | 2237€ |
2023-06-13 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 210530€ | 2567€ |
2021-11-20 | 19 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 104 | 435 | 236800€ | 2277€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 53 | 370 | 170000€ | 3208€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 625 | 157000€ | 2122€ |
2019-11-14 | 3 | AV GERARD PHILIPE | 3 | 80 | 755 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 108 | 852 | 255000€ | 2361€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 365 | 237500€ | 1900€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 162 | 500 | 328500€ | 2028€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE TALLEMONT | 4 | 64 | 356 | 149000€ | 2328€ |
2020-01-23 | 11 | RUE ROGER ROQUAIN | 4 | 100 | 571 | 205000€ | 2050€ |
2019-07-10 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 89 | 533 | 173000€ | 1944€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DU VERGER | 4 | 138 | 506 | 419300€ | 3038€ |
2020-12-30 | 7 | RUE ROGER ROQUAIN | 4 | 90 | 570 | 230800€ | 2564€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 672 | 191000€ | 2616€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 537 | 210000€ | 1842€ |
2021-09-25 | 90 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 510 | 255000€ | 2125€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 224 | 175000€ | 3125€ |
2022-08-06 | 24 | RUE DU VERGER | 3 | 71 | 488 | 198950€ | 2802€ |
2021-04-27 | 32 | RUE JEAN ZAY | 4 | 72 | 520 | 173000€ | 2403€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 557 | 202000€ | 1836€ |
2019-10-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 135 | 608 | 215000€ | 1593€ |
2020-03-11 | 64 | RUE PAUL BERT | 4 | 82 | 751 | 176000€ | 2146€ |
2021-02-27 | 51 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 70 | 574 | 172000€ | 2457€ |
2021-06-30 | 177 | AV GAMBETTA | 4 | 59 | 0 | 179000€ | 3034€ |
2021-03-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 84 | 576 | 192000€ | 2286€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 72 | 320 | 183000€ | 2542€ |
2021-01-28 | 178 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 774 | 245500€ | 2668€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 68 | 690 | 171000€ | 2515€ |
2020-09-07 | 52 | RUE PAUL BERT | 6 | 213 | 500 | 380480€ | 1786€ |
2023-01-13 | 18 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 98 | 520 | 242000€ | 2469€ |
2022-07-22 | 47 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 592 | 260000€ | 2549€ |
2023-03-18 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 119 | 170000€ | 2208€ |
2022-05-17 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 119 | 159000€ | 2065€ |
2023-01-12 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 1124 | 360000€ | 2432€ |
2023-01-12 | 20 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 86 | 520 | 182000€ | 2116€ |
2022-04-14 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 124 | 176000€ | 2286€ |
2020-10-14 | 26 | RUE JEAN ZAY | 3 | 67 | 482 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-29 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 166000€ | 2156€ |
2023-04-21 | 175 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 166 | 406 | 205000€ | 1235€ |
2022-06-15 | 87 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 493 | 220000€ | 2268€ |
2023-06-24 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 124 | 176000€ | 2286€ |
2022-07-22 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 166000€ | 2156€ |
2020-04-30 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 64 | 482 | 157000€ | 2453€ |
2020-08-27 | 204 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 418 | 174000€ | 2047€ |
2022-01-12 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 77 | 123 | 176000€ | 2286€ |
2021-12-04 | 2 | RUE LOUISE OLIVIER | 6 | 140 | 471 | 258000€ | 1843€ |
2022-02-23 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 93 | 136 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-10 | 194 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 381 | 94300€ | 1136€ |
2022-07-15 | 26 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 124 | 476 | 295000€ | 2379€ |
2022-11-29 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 521 | 130000€ | 760€ |
2020-10-28 | 192 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 269 | 130000€ | 1529€ |
2020-02-10 | 80 | AV GAMBETTA | 5 | 81 | 570 | 215000€ | 2654€ |
2021-08-20 | 25 | RUE DES GRANDES RUELLES | 5 | 183 | 614 | 304000€ | 1661€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 93 | 222 | 199000€ | 2140€ |
2022-08-09 | 6 | ALL DU BOIS DU CHATEAU | 4 | 82 | 248 | 192000€ | 2341€ |
2023-03-31 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 625 | 240000€ | 2824€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 6 | 141 | 339 | 200000€ | 1418€ |
2019-06-28 | 190 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 377 | 106200€ | 1249€ |
2020-09-15 | 77 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 345 | 116400€ | 1402€ |
2023-03-30 | 79 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 344 | 160000€ | 1720€ |
2019-12-27 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 80 | 515 | 162500€ | 2031€ |
2022-07-30 | 14 | RUE JEAN ZAY | 3 | 85 | 711 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-14 | 171 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 719 | 400000€ | 2778€ |
2023-04-14 | 2 | RUE LEON FOURE | 5 | 113 | 2397 | 500000€ | 4425€ |
2022-06-10 | 164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 897 | 268820€ | 2151€ |
2020-09-04 | 9 | IMP JEAN ZAY | 5 | 78 | 594 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-25 | 162 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 512 | 94300€ | 1136€ |
2019-05-28 | 73 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 123 | 551 | 172000€ | 1398€ |
2019-11-15 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 599 | 190000€ | 1570€ |
2022-10-01 | 67 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 618 | 215000€ | 2590€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DES CLOZEAUX | 6 | 158 | 0 | 337000€ | 2133€ |
2023-01-18 | 53 | RUE PAUL BERT | 5 | 101 | 265 | 225000€ | 2228€ |
2022-06-10 | 39 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 82 | 548 | 255000€ | 3110€ |
2022-11-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 89 | 227900€ | 3736€ |
2022-09-23 | 160 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 776 | 236000€ | 2034€ |
2019-07-17 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 622 | 158000€ | 1904€ |
2021-05-01 | 21 | ALL DU BOIS DU CHATEAU | 7 | 147 | 301 | 200000€ | 1361€ |
2023-06-20 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 340 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 469 | 193000€ | 2881€ |
2021-03-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 96000€ | 1477€ |
2019-06-07 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 475 | 175000€ | 2500€ |
2023-03-17 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 78 | 403 | 153000€ | 1962€ |
2022-10-12 | 152 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 322 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-25 | 150 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 333 | 160000€ | 1633€ |
2020-07-10 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 424 | 247000€ | 2422€ |
2020-06-08 | 41 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 234 | 188500€ | 3040€ |
2020-06-25 | 43 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 113 | 184 | 115000€ | 1018€ |
2022-06-21 | 10 | RUE PAUL BERT | 2 | 40 | 867 | 150000€ | 3750€ |
2022-01-14 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 72 | 448 | 141500€ | 1965€ |
2023-05-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 62 | 419 | 184600€ | 2977€ |
2023-06-07 | 21 | ALL GEORGE SAND | 4 | 73 | 437 | 195000€ | 2671€ |
2023-01-26 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 195 | 140000€ | 1842€ |
2020-09-15 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 345700€ | 2881€ |
2023-01-24 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 351660€ | 2931€ |
2023-06-06 | 51 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 427 | 206000€ | 2124€ |
2022-06-30 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 401 | 182000€ | 2395€ |
2022-06-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 315 | 145000€ | 2231€ |